为什么物业不让封阳台为什么物业不给封阳台

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果您打算拆除半墙并改为全落地窗的阳台设计，您需要先获得物业的同意。这是因为此类改动可能影响建筑外观的整体和谐。
2. 对于凸出式阳台，如果您希望将其用作洗衣间或储物间，并计划安装洗衣机和柜子等，建议不要封阳台。通常，凸阳台的承重能力较弱，且若要封住，需要三面封堵并增加立柱支撑，这样的改造费用较高。
3. 在一些老式小区中，阳台与室内之间可能有一个门联窗结构，窗下有半堵墙。虽然门和窗可以拆除，但下面的半堵墙作为配重墙，拆掉可能会导致阳台下沉或断裂，这是不允许的，住户私自拆除可能会面临房屋损坏赔偿。
4. 如果阳台下方是金属护栏而非墙壁，任何拆除改造都需要提前得到物业的许可。未经允许的改造可能会带来安全隐患，所有后果需由住户自行承担。