违建认定有年限规定吗

如题所述

违建认定有年限规定
临时建筑的期限一般为两年。违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。即,违法行为如果从违法行为发生之日起2年内没有被处罚,就不再给予行政处罚了,但如果违法行为有连续或者继续状态,从行为终了之日起计算。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑的表现形式主要有:
(一)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;
(二)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;
(三)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;
(四)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;
(五)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;
(六)通过受让取得他人的违章建筑;
(七)棚户区;
(八)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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