房贷征信会查几次

Question

如题所述

Answer 1

在贷款买房的时候，银行一般就只会在审批时查询一次征信。在查询了借款人的征信，得知了借款人的信用情况之后，银行就会结合借款人提供的资料，综合评估借款人的信用、经济条件、还款能力等是否达到要求。若审核达标，就会批贷。
而除了审核时会查询征信了解借款人的信用情况，好决定是否为其批贷以外，银行和贷款机构一般不会再去查借款人的征信，但有些会有贷后查询，这一点要注意。
此外，如果借款人已婚，那在办理房贷的时候，银行和贷款机构就不只会查询借款人的征信，还会去查询其配偶的征信。尤其是夫妻双方共同贷款的情况，主贷人和共同借款人的征信都会查询。
因为银行和贷款机构需要了解借款人及其家庭还款能力如何，才好判断批贷的风险大不大。而配偶征信不好的话，也会影响到房贷的办理。
查个人征信系统会显示些什么?
查询征信，个人征信报告上会显示个人基本信息、信贷记录、公共信息、查询记录、异议记录等等。
其中个人基本信息包括姓名、身份证号码、出生日期、婚姻状况、籍贯等等。信贷记录就包括客户过往申请过的房贷、信用消费贷款等各种贷款，以及相关的借还记录;还有申请过的信用卡和相关消费、还款记录。公共信息则包括客户的通信、水电、煤气、缴税情况等等。
至于查询记录，就包括客户本人查询过征信的次数记录;还有之前申请信用卡、贷款时，银行或持牌消费金融机构以“信用卡审批”、“贷款审批”名义查询征信的次数记录;以及银行等金融机构以“贷后管理”名义查询征信的次数记录。
而所谓异议记录，就是客户对征信报告上记录的信息有异议，因而向征信中心提出异议申请，从而在征信上留下的相关异议处理过程和结果记录。