复式公寓值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

复式公寓值不值得购买还要看自己的喜好和需求了，可以接受复式公寓的缺点，那么就可以选择，复式公寓不适合家庭人口多的朋友居住，现在的小年轻是可以选择这种复式公寓的，后期也可以用来出租，也是很不错的。
买公寓注意事项有哪些?
1、购买公寓首先要注意的就是开发商，必须选择口碑良好的，因为这样的开发商，所销售房屋不仅质量更有保障，还更有责任感。同时还需注意的就是房屋地段，必须看看它周边的交通是否便利，还有商业配套的成熟情况。另外，在房屋面积上也必须要注意，根据自家的需求来选择，如果是投资可选小户型，没必须要选大面积的。
2、产权也是购买公寓时需要注意的地方，根据市场相关规定显示，这类型的房屋，它的使用性质和土地使用权是相同的。因此，在购买公寓的过程中，要认真查看房产开发商的国土使用证的土地用途这一栏，看看此住宅是否商业性质。
3、购买公寓还需明白自己的购置目的，如果你是以投资为主的话为购买目的，那么可以选择商业性质产权的公寓，因为它与写字楼相比的话，租金会更低，并且也比较受小企业的欢迎。另外，还需注意公寓的保安系统，看看它的完善程度，在配套、以及周围交通网络上是否都完好，这些方面都是购买时不能忽视的重要因素。当如果是以自住为目的的话，可以选择住宅性质的公寓。
复式公寓有什么优点?
1、层大作用。
首先,复式公寓与普通住宅很大的一个区别就是——层。大家可能有所了解,我们普通住宅的标准层一般都在2.8米高,但是复式公寓一般在4米以上,有些甚至高达6米,它的好处是可以利用高的优点设计夹层,用楼梯衔接,一层可以布置成客厅或者餐厅等,而二层则可以安排卧室及书房,这样就可以在有限的空间里将空间放大化,提高面积的使用率。
2、空间隔离不怕无私密。
复式公寓一般而言有两层,一层和二层的空间设计可以如第1点所述,卧室、书房这类比较私密的空间可以放在二层,而一层则可以是会客厅之类的,这样有朋友到访也不怕尴尬啦!利用隔断来打造不同的空间区域,并对较私密性的空间进行分层,不但可以解决小面积户型面临的私密性问题,也可以利用不同的隔断设计来让自己的家变得与众不同。
3、性价比。
虽说复式公寓一般有两层,但是在购买的时候只会按照一层的面积来计算价格,一层的价格相对来说会比同区域的普通住宅偏高,不过一层的价格可以有两层,总体来说性价比还是不错的。