给孩子买房子父母可不可以成为共有人

Question

如题所述

Answer 1

给孩子买房子父母可以成为共有人。父母给孩子买房时如果想要成为房屋共有人，只需在房屋产证上加上名字即可。不过需要注意的是，如果父母给孩子买房，孩子是未成年的话，则不能申请贷款。
房产证共有人和所有人的区别
房屋可以是一个人单独所有，也可以是几个人共有的。在现实中，有的人是房屋所有权人，而有的则是房屋共有权人，下面来看看房产证共有人和所有人的区别。
1、房屋所有人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。
2、房产证共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人，持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。
3、房屋共有一般有“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。
4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。
房产证共有人如何去掉
经共有人同意，然后办理相关手续，去掉共有人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但是房产系夫妻共有财产，因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。
如果只体现一人名字，但是房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证、户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。

Answer 2

**可以**。给孩子买房子，父母可以成为共有人。具体来说，如果父母给孩子买房，孩子是未成年的话，则不能申请贷款。如果孩子是已成年的话，父母可以申请贷款，成为房屋的共有人。此外，如果父母想要在房屋产证上加上自己的名字，只需在房屋产证上加上名字即可，但需要注意的是，如果父母给孩子买房，孩子是未成年的话，不能申请贷款。
此外，在结婚之后，如果父母全额出资为子女买房，是否是夫妻共有财产，要根据不同的情况来看。具体来说，如果父母在给子女买房子的时候，加上了子女夫妻的名字，那么这套房子当然是属于夫妻共有的。假如父母在买房子时，仅仅只是登记了子女的名字，并没有明确的表示房子是赠送给小夫妻的，那么这个时候，新房并不能够当成是夫妻共有的，而是属于子女一方的。如果父母明确的表示这套房子是赠与夫妻双方的，那么也是可以认为新房是属于夫妻共有。