10层小高层住几层最好

Question

如题所述

Answer 1

1、1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭，离地面近，同外部世界保持现实，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。
2、7层，7楼层有一种说法，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。
3、8-11层，明亮是这个范围楼层的优势。
小高层和洋房有什么区别
1、层数不同
洋房层数多以4层为主，也有一些为6层，但一般不会超过6层。小高层多在12层或12层以上。
2、公摊面积不同
洋房因为属于独栋的，居住的人数比较少，因此公摊面积比较小。小高层属于住宅小区，公区面积比较多，因此购房者的公摊面积也会比较大，不过公摊面积根据小区的面积来，小区面积大的，公摊面积就大，小区面积小的公摊面积也比较小。
3.、布局不同
洋房多为一梯两户，洋房的构造不同，因此洋房的布局也不同。小高层的户型布局都是固定的，一般不会有太多不一样，且一般为两梯两户，多的有两梯6户。
4、人员流动性不同
洋房出租费用比较高昂，一般都是业主买来自主，很少出现出租的情况，因此居住人员比较稳定。小高层对比洋房而言，出租费用比较低，一般租房者都会选择租小高层，因此小高层的人员流动性比较大。
洋房如何选择楼层
1、一般我们选择楼层时会去除一楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选;顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。
2、一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
3、注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择二层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

Answer 2

10层小高层住6-9层最好。因为6-9层采光好，前排没有遮挡，视野也非常开阔，而且电梯使用也不会那么拥挤。
一般来说，10层小高楼的黄金楼层在6-8层，不会太高也不会太低。楼层太低，容易采光不好和潮湿，而顶层则可能会出现漏水等问题。
因此，根据经验公式，一个好一些的楼层区间在整栋楼的1/3~2/3处，购房者可以根据这个公式选择适合自己的房屋类型。除了要考虑选择的楼层之外，也要根据自己的家庭情况以及个人喜好出发，如果比较喜欢清静一些的居住环境，可以选择偏高一些的楼层。
另外，10层小高层一般带有电梯，所以尽可能的要避免选择底层或者是顶层，除了会有配电室之外，还有相关的设备存在，特别是对于平时比较喜欢安静的住户来说，设备的噪音会影响正常的生活和居住，除此以外在隐私安全上面较高一些的楼层会比低楼层的安全系数更高。如果家中有老人或者是小孩，为了方便出入，可以选择楼层偏低的住房。
以上信息仅供参考，具体选择哪一层主要取决于个人的需求和喜好。