房产档案查询在哪里查

Question

如题所述

Answer 1

到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注：农房及村镇自建房在各镇或所属片区房管所档案室打印和查询)。
房产档案查询所需材料
1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件(身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等);委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件;受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料;监护人查阅档案另应提交监护关系证明(户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明);
2、房屋产权单位查阅自有房产档案，须持单位介绍信和查阅人身份证件;
3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案，须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书;
4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信(人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书)、执行公务证、工作证件;
5、律师作为诉讼代理人查档，需提交律师(法律)事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书;
6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同;
7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅;
8、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件;
9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信，介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。

Answer 2

房产档案查询可以通过以下几种方式进行：
1. 网上查询：通过搜索本地的房地产管理局网站，找到网页支付，点击在售楼盘，通常就会有楼盘信息，可以查阅相关房产档案。
2. 房产局查询：如果需要查询准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。若要查询他人房产信息，需要具备合法的手续，如律师或公权利需要查证个人产权信息等。
需要注意的是，当事人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记一般在微机档案内都有登记。也可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记。还可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记。
总之，房产档案查询可以采取多种方式，具体情况要根据实际情况选择合适的方式。如对您有所帮助，请予以认可！