第1个回答 2023-09-04
一般来说,开发商的宣传广告并不具有法律效力。广告内容通常仅视为要约邀请,而非具有约束力的合同条款。但需要注意的是,如果开发商在宣传广告中对房屋及相关设施作出了具体确定的说明和允诺,并且这些说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响,那么这些广告内容可能被视为要约,具有一定的法律效力。
此外,根据《中华人民共和国广告法》的相关规定,广告应当真实、合法,不得误导、欺骗消费者。如果开发商的广告存在虚假宣传、误导消费者的情况,可能面临法律责任。因此,在购房过程中,消费者应当理性对待开发商的宣传广告,并结合实际情况进行综合判断。