卖了经济适用房还能买吗

Question

如题所述

Answer 1

卖了经济适用房后是可以再买的，但是需要符合购房经济适用房的条件。卖掉经济适用房后，手头一般都会有一笔较大的资金，这种情况是不符合经济适用房的申请条件的。但如果卖房后确实没有剩余的资金了，其他条件也都满足，那就可以再申请经济适用房。不过有的城市可能会限制居民申请福利性住房的次数，这点要注意。
经济适用房申请流程
1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表;
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天;
4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序;
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
经济适用房申请条件
1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;
2、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;
3、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;
4、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;
5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

Answer 2

卖了经济适用房**还能**买，但是需要符合购买经济适用房的条件。例如，以原价将经济适用房出售给具备购买经济适用房资格的人后，如果手头没有较大的资金，可以再次申请购买经济适用房。需要注意的是，有的城市可能会限制居民申请福利性住房的次数，因此需要了解相关政策。