在泉州,二手房子满2年未满5年交易需要交以下税费:
卖方需要缴纳的税费有:
营业税:按照房屋成交价格的5.55%进行征收。
个人所得税:按照房屋成交价格的2%进行征收。
印花税:按照房屋成交价格的0.05%进行征收。
土地增值税:按照房屋成交价格的1%进行征收。
房屋交易手续费:按照房屋成交价格的0.5%进行征收。
买方需要缴纳的税费有:
契税:按照房屋成交价格的3-5%进行征收。
印花税:按照房屋成交价格的0.05%进行征收。
房屋产权登记费:按照每个房屋80元的标准进行征收。
需要注意的是,在计算税费时,需要考虑到房屋的成交价格、面积、产权情况等因素。同时,根据政策的不同,可能还会存在其他的税费。