第1个回答 2011-04-26
我是一名二手房中介，不知道你签定的一全市统一范本的房屋买卖合同还是中介公司提供的房屋居间合同，如果是统一版本的，你就要跟房产中介打招呼了，一般房东不会再追究的，因为他也怕麻烦啊，就签了个字就得了2万块，估计他还想多签几次呢。。就怕中介公司的跑来找你要中介费。。
如果只是签订的中介公司提供的房屋居间协议就没关系的，直接跟中介公司的来句我不买这房子了就行了。 求采纳。不懂的可以追问。本回答被网友采纳
第2个回答 2011-04-26
通常也就是定金不退 中介费如果交了不退 很少有房主起诉的 很麻烦 所以你也就是损失这些
如果真起诉了 就得履行合同 你要付40万违约金给房主 还有中介费 起诉所需费用
建议你私下和解 和房主说房子不想买了 也不影响他继续销售 一般他也不会说什么
第3个回答 2011-04-26
买房要找正规公司，链家、我爱我家等，交易需谨慎。签了北京市存量房统一范本了，你们的买卖交易就算成立了，和中介签居间过户合同了就是认可服务了要交中介费，如没签可以和业主私下解除合同，人品好他就给你了，人品不好就不知道什么情况了，首选跟业主聊好，小心中介和稀泥，不过你本来就跟人家看的房，应该给人家点钱，单给业务员点小钱也是那意思，别让人家白忙活了。不要因小失大，到时那两边一联合你就尴尬了。
第4个回答 2011-04-26
如果上了法庭的话基本上就是要付给业主违约金了！！！
所以建议你还是跟业主 中介做到一起三房协商解决吧！！！
因为你刚开始交的2万应该是还不够中介的佣金吧？？
如果都不够佣金的话业主那边基本上是得不到什么赔偿的！！！！