第1个回答 2010-01-18
建议你以书面形式向卖方征询他最后能来办评估和按揭面签手续的日期。中介应该也有义务以书面形式帮你落实这个最后日期。只要你们的合同里的付款方式是公积金按揭付款的，或者有卖方应配合你办理按揭手续的相关约定的，卖方就应该履行他的义务。
至于因为合同里没有明确约定完成各个环节的时限的，你现在可以通过上面所说的书面征询函，来要求他重新确定时限。
如果卖方连这个都无法给你的话，建议你找房地产方面的专业律师起诉他。
你为啥连按揭都没审批好就付了90万首期？帮你做事的中介难道都是小白？
二手房的交易流程一般是：
买卖双方签订买卖合同，买方支付定金--银行贷款审批--取得银行同意贷款答复书--买卖双方前往交易所办理交易过户申请手续，买方支付首期房款--完成交易过户手续，买方付清除按揭款外的房款--领取买方名下的房产证--办理抵押登记手续--领取他项权证--银行房款，卖方结清房屋的各项费用后交房给买方。
第2个回答 2010-01-16
以和为贵吧！首先自己要求卖方，不得的话，要求中介公司出面，。实在不行再法庭上见也不迟
第3个回答 2010-01-12
你好，你需要发书面通知，要求对方在指定时间内履行合同义务，包括房屋评估等事项。如果他在合理时间内仍不履行，构成根本违约，那么你可以告他违约
第4个回答 2010-01-11
可能是房主不想卖或者其它
你可以要求中介补签协议本回答被网友采纳