小区住户因未购买车位，物业拒绝业主开车进入小区，需要把车停在门口临时停靠处，临时停靠处与住的楼相隔

Question

小区住户因未购买车位，物业拒绝业主开车进入小区，需要把车停在门口临时停靠处，临时停靠处与住的楼相隔较远，如果有老人或者需要搬东西的话很不方便。而且临时停靠车位很少，导致小区入口处停车混乱。请问这种情况合理吗？还有未交物业费，物业是否有权让业主门禁卡失效，无法乘坐电梯？

Answer 1

没有车位，应该允许车辆临时进入小区送人或送货。对临时进入小区的车辆采取计时收费，在小区内不超过1小时的，可以免费。超过1小时的按时收费。过夜的收取过夜费用。这样既能方便无车位业主，也避免没车位的车辆混进小区白停和占他人车位。

至于乘坐电梯。物业按说没有权利限制业主使用电梯，不管是否收取了物业费。
但是，业主如果不缴纳物业费，电梯的运行用电、养护、维修保养等费用从何而来。物业不许欠物业费的业主坐电梯，这个做法欠妥，但是能理解。