北京泛海国际优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

泛海国际
项目位于朝阳区朝阳公园东北角，姚家园路与星火西路交汇处，一期分为四区开发，分别为樱海园、碧海园、香海园及兰海园，二期分为泛海容郡及泛海世家，由北京泛海东风置业有限公司,北京星火房地产开发有限责任公司联合打造，是朝阳公园板块的高端住宅产品。
泛海国际占地约185公顷，总建筑面积约280万平方米。泛海国际二期总建筑面积约100万平米，分为四个独立的区块，1#地块：以泛海国际持有型物业为主，含3个5A写字楼、酒店、购物中心等业态。2,3#地块：泛海国际世家，9F和10F的城市平墅。4#地块：泛海国际容郡，由5栋高层板楼组成，总户数232套。
优势
1、区域优势：项目紧邻朝阳公园，自然环境优越，周边的生活和商务休闲配套非常完善和成熟，交通便利，区域发展完善，居住舒适度高。
2、项目优势：泛海国际为高端住宅产品，户型设计方正合理，且均为石材外立面，由泛海自持物业维护，品质高端
3、客群优势：项目主要针对客群为高收入、高品质客群，小区生活圈层较高
劣势
1、泛海二期位置相对一期距商业配套及朝阳公园较远，发展完备度较低
2、容郡后期紧邻星火站，可能有一定噪音影响