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房屋外墙渗水是怎么回事?
新修的房子,入住后,外墙面不少地方出现了不同程度的渗水,且一直没有干!谁知道这是怎么回事,是正常现象么?
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推荐答案 2020-07-06
外墙渗漏肯定是有原因的,不会无缘无故地漏水的。这里我给你分析了三个原因,来看看咯~ 1、脚手架眼堵塞不彻底。外墙砌筑时,墙面上会留下许多脚手架眼,外墙脚手架眼的堵塞在质量检验评定标准中没有涉及到,而工人们思想上又不够重视,只是随便堵塞了事,封堵时,砂浆不容易达到密实,不做任何技术交底及提示,对后续工序(勾缝、抹灰等)依赖很大,导致外墙面以后容易从此处出现渗漏,给建筑单位、施工单位和住户带来不可弥补的损失。 2、砌筑砂浆饱满度不够。在实际砌筑多孔砖时,用大铲从已铺摊的砂浆层中刮起砂浆披竖缝,使砂浆层产生凹陷,如果饱和度不高就会达不到要求的;铺摊砂浆过长,砌筑速度跟不上,砂浆中的水分被砖吸收或蒸发,使砌上的砖与砂浆失去粘结;砌清水墙时,为了省去刮缝工作,采取大缩口的铺砂浆方法,用干砖砌墙,使砂浆早期脱水而降低强度等级,而干砖表面的粉屑起隔离作用,减弱了砖与砂浆的粘结,造成砂浆饱满度不够,从而造成渗水现象的发生。 3、多孔砖自身的缺陷。多孔砖内部为竖向孔洞,其材料自身抗渗能力是比较差的,由于目前外墙一般都没有设计防水的,外墙在雨水长期浇灌下,很容易发生渗漏的。同时当外墙某处发生渗漏时,水会沿墙体内的孔洞在重力作用下由上而下扩散开来,并在内墙薄弱处表现出来,对于以后的处理留下难题――这样很难查找到漏水点的,可能要请专业的公司来帮忙了。
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其他回答
第1个回答 2011-03-28
当然不是正常的,能把你的墙体用的什么材料,告诉我吗。我看的你那间房好像是卫生间,把里面的图片发给我,我帮你分析一下。我们有30多年防水堵漏施工经验。成功处理过几千家类似的问题。专业处理各种渗漏疑难杂症。免费交流渗漏治理经验。
第2个回答 2015-11-01
房体质量问题。房体的防水出了问题。也许是防水材料是属于劣质材料。也许是防水材料施工不当造成的。
第3个回答 2011-03-28
由于外墙裂缝或表面材料不密实 雨水通过缝及毛细孔渗透进入室内 办法只有在外墙上做防水处理就好了
追问
没下雨前就有了!
第4个回答 2011-03-28
你这是里面水渗出到外面,由你图片可推知,这栋楼这个部位应是洗漱间,由于内部防渗漏做的不好才会出现这种情况,而且不是你一家,注意及时清理房内边角易积水的部位,应当说能避免或减轻,实在不行,只能内部重做防水
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房屋外墙渗水
原因有哪些?
答:
一、外墙渗水原因1、填充墙施工方面的因素:施工单位一般对主体的框架和结构要求很严,但对填充墙施工还没有引起足够的重视
。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层,能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”,一些灰缝甚至是透明的,有些脚手架眼还没有用砖封堵好,只是随便的用一些砂浆来堵住。2、装修方面的因素:外...
房屋外墙渗水怎么
办?
答:
第五,
房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好
,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。总之,目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的整体质量,避免外墙渗漏问题的发生,加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。外墙渗水解决方法...
外墙渗水
原因
答:
外墙渗漏原因分析
1、框架结构住宅工程中的填充墙,基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块
。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了破损材料,或由于设备管道暗装的需要对已砌外墙进行凿打,人为地造成外墙砌体破损,也较易在外墙砌体形成渗水处。2、工人在砌体施...
外墙渗漏
的主要原因
外墙渗水
的处理办法
答:
一、外墙渗漏产生的主要原因
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。(二)材料因素 现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料...
房屋
建筑
外墙渗水是什么
原因造成的?
答:
找平层抹灰比较厚,加上砖砌体没有将水浇透,导致找平层出现开裂和空鼓的现象。
3、安装方面的因素
:在安装雨水管时,支撑角钢根部没有用砂浆封堵好,有些住户在空调安装时,固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好,外墙管道周边也没有堵塞严实,以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
外墙渗水是
原因造成的
?房屋外墙渗水怎么
办?
答:
墙壁出现
渗水
的原因比较多,一般来说,四种原因可导致墙壁洇水。
外墙
出现裂缝,遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿,内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉;建造
房屋
时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮。墙面渗水如何处理: 1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与...
外墙漏水
的主要是因为哪些原因?
答:
墙体混凝土施工中,固定模板用的对穿螺栓,是剪力墙结构外墙渗水的重要原因,由于墙体面积大,对穿,螺栓数量多,处理不当时,留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。外墙砖砌体渗漏水。砌砖水平低,砖缝砂浆不够饱满,或为空头缝。
框架结构
的围护墙与框架梁底之间,因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。脚手架眼没有按...
墙面
渗水
的原因及处理办法
答:
墙面
渗水
原因:1、没有保温层,以前很多
住宅
的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。2、墙内预埋...
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