买二手房交了定金了，发现房主其实是房虫

Question

买二手房，从A中介手中准备买某房子。签合同时发现房主和房产证上不一致。他说是房主的老丈人，有公证书但没有带过来，下周一能带来公证书。就相信了签了合同并交了10k定金。之后B中介告知 所谓房主是房虫，能否过户是未知。请问1即便是房虫 如果有公证书的话能过户吗？2如果不买了 定金还要的回来吗？合同是否有效？因为甲方是所谓房虫 并非房产证上的人

Answer 1

1：如果有公证书，公证书上明确表示房虫全权处理房产，那么可以过户
2： 如果不买了，定金要看对方是否有公证书，如果有，那么就是合法合同，除非对方愿意，不然无法要回。如果对方没公证书，那么可以追回。
你在中介买房，没看见房产证上的房东出现，或是法律公证书，就交定金，你也太不细心了，中介也太不负责了