文旅项目的EPCO模式有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

EPCO（Engineering Procurement Construction，Operation）是指受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、运营等一体化全过程的总承包。
文旅EPCO招标项目的建设内容一般包括方案优化设计及初步设计及概算、施工图设计、设备采购、工程施工、项目管理以及提供其他相关服务，即EPC总承包加项目建成后运营管理的交钥匙工程。
绿维文旅近几年，在景区提升、旅游综合体、景观公路、博物馆及主题展馆、美丽乡村、乡村旅游等EPC项目上也积累了很多经验，主要服务政府专项债投资的经营性公共服务及文旅农商等产业项目、企业投资的文旅农商等开发项目，已形成融资前置的“F+EPC”服务模式和运营前置的“EPC+O”服务模式。
绿维文旅，是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“三甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。从2005年创立之初，绿维文旅便提出了“创意经典·落地运营”的理念，历经近20年创新发展，以策划为前提，规划设计为核心，形成了从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全程全链业务体系。在文旅康养、文旅综合体等EPC项目中积累了丰富的经验，形成了专业的团队，力争成为中国文旅康养与乡村振兴领域，政府与企业的最佳合作伙伴。望百度采纳

Answer 2

时下文旅行业 对 EPCO理解 一般有两层意思。一是EPCO在工程里认为比较宽泛，针对文旅项目在后期无法有效运营，在项目前期的规划、设计、施工完后， 才认识到运营的重要性，于是 补充加上所谓 “O（运营）”环节， 以此 来解决传统 EPC模式下只有建设没有运营的问题。
然而这里的“O”究其根本，只能视之为运维，或者后期的经营，算不上文旅项目所需的EPCO模式。
第二层意思是，“EPC+O”，将“O（运营）”的需求，提高到工程总承包中，成为与规划、设计、施工建设等一体化执行的必要环节，并融入在项目全周期管理范畴，也就是时下文旅产业中比较常见的EPCO模式。
它们或许多多少少补上了文旅项目中因为运营缺位而造成的一些漏洞，但解决“运营缺位”表象问题背后，实际却是不求甚解囫囵吞枣，而实际带来“O（运营）”错位，失之毫厘谬以千里，也就不能解决项目运营的根本性需求。
我们为什么这么说？从无数文旅项目的失败案例中，特别是对那些庞大的地产文旅来说，他们都没有认识到“运营”的重要性，总想着文旅项目一开业就会有人来，好像全国各地的游客就应该来一样，殊不知，这些所谓的学院派专家，从根本上就没有真正体会到什么是“运营”。
发生这种偏差，是因为从根本上，就没有厘清和解答当下文旅EPCO模式的本源问题。即： 文旅项目要成功，到底以谁为核心？谁才是那个画定项目气质、调性、定位、规模、市场需求以及项目细节设计的“产品经理”？