第二套房比第一套房多交哪些费用

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推荐答案 2022-01-17

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

1、契税：房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%

2、印花税：房款的0.05

3、交易费：3元平方米

4、测绘费：1.36 元平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元平方米

2、印花税：房款的0.05

3、营业税：差价5.5(房产证未满5年的)

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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