请问苏州园区的房屋交易中心在什么地方？办公时间包括周六吗？几点到几点？
希望确实知道的或者最近去过的朋友给些确切消息。网络搜索的结果有时候更新不是很及时，我看到2006年有个公告说该中心就搬到湖东去了。另外我要去的是园区的交易中心而不是市区的那个。谢谢
地址：苏州工业园区苏州大道东328号档案大厦C区3楼。
周一至周五：上午9:00-11:30；下午：14:00-17:00
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任
二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。
扩展资料
房屋过户材料：
1、买卖双方及其配偶身份证原件、复印件各1份（ 每人身份证正反面复印在一张A4纸上，点击下载复印范本 ）；
2、买卖双方及其配偶户口本原件、复印件各1份（ 户主页与本人页印在同一张A4纸上，点击下载复印范本 ）；
3、所卖房屋的《房屋所有权证》原件（卖房人提供）；
4、所卖房屋的《国有土地使用证》复印件1份（ 卖房人提供，点击下载复印范本 ）；
5、所卖房屋的分户平面图2份（卖房人提供,平面图有电子版原图的到相应测绘公司打印原件2份，是手绘图纸的将房产证中的平面图复印2份）；
6、购房人承诺书（资格审查时填写）；
7、配偶同意转让证明原件1份（卖房人提供）
8、房地产买卖合同（房产局或公司房产科领取）；
9、房屋所有权转移登记申请书（房产局或公司房产科领取 ）；
10、询问笔录（房产局或公司房产科出具）；
11、独山子区经济适用住房上市交易申请审核表（房产局或公司房产科领取 ）；
12.契税完税证（税务局开具）。
参考资料来源：百度百科-二手房买卖流程
参考资料来源：独山子区人民政府网-房产交易须知
参考资料来源：苏州市人民政府网-不动产登记具体在哪里办理？
参考资料来源：苏州工业园区政务服务大厅-基层法律服务工作者执业核准许可
地址：吴中区苏州大道东328号档案大厦3层。
时间：周六不办公，周一到周五工作时间：上午9点-11点30 下午13点到16点30。
苏州工业园区房地产交易管理中心于2005年2月在原来房地产产权中心和房产交易中心的基础上改革改制后成立。
接受管委会职能部门授权，负责园区房屋产权产籍管理工作；负责商品房预售登记备案；负责园区房产交易活动的协调、组织、管理、执法检查工作；协助建设行政主管部门和物价部门对经济实用房的核价等工作。
扩展资料：
苏州园区不动产登记预约服务流程：
1、为便于满足园区不动产实名制的要求，需要使用实名认证服务，点击云服务进入实名认证页面。
2、进入“实名认证”页面，填写本人的姓名、手机号、身份证号码，确认无误后点击“开始认证”。
3、实名认证成功后进入人脸识别页面，拍摄时头部居中，匀速朗读屏幕下方的数字，开始验证身份。如果视频中人脸与身份证上的照片相符，则进入园区不动产便民服务小程序界面。
4、人脸识别成功之后进入云服务页面，申请不动产登记预约服务。
参考资料来源：
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周六不办公，周一到周五工作时间：上午9点-11点30 下午13点到16点30。
关于房屋的买卖流程：
1.订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
3.立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。
4.办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约。
5.到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
扩展资料：
办理二手房过户需提交材料：
1．需要提供登记申请书原件（受理窗口提供），需要提供契税完税或减免税凭证原件。
2．需要提供申请人的身份证明和房屋所有权证原件。
4．需要提供网上签约的当地市存量房买卖合同原件。
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
6．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数多1份
参考资料来源：百度百科-二手房买卖流程
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