94平方小三室，东西厅户型，大家给看看，能不能要？打地基阶段，只有图，

Question

18层的小高，前面无遮挡，临街，东楼头，房子属于打地基阶段，客厅东西厅，餐厅可能见不到光，卧室就一个阳面，不太方正，售楼处其他户型都卖完了，只剩下这个户型还多，大家给个参考，户型图要翻过来看，这图是西楼头的，翻过来就是东楼头，请高手指点，万分感谢

Answer 1

在这样的一个平面中，安排进三室二厅一卫，套内面积利用充分，浪费少，但是也有一些不足：

1、由于卫生间门不能改动方向，所以三个房间到卫生间的交通组织不是太方便，都要绕过餐厅的。下图红框处。

2、厨房、二个卧室的三个门处，有点尴尬。下图绿圈处。

追问

售楼处说公摊面积在15左右，昨天看了看他那已经盖好的87平方的两室，感觉不算小，这个比他多个7平的卧室，按图纸分析这个建成以后会不会太小呢？这是一共17层的小高，东楼头，临街，一楼是门脸，您觉得要几楼合适？还有这这种房子以后好不好出手啊

追答

太大太小这个要看你家的需要的。
如果要入手，稍高一点，15、16层比较好。
如果考虑今后出手的，这还和地段、周边、价格等等有关的。

Answer 2

无论家居面积大小，卧室总是不能忽略的一个场所。装修时，有些小细节稍不注意，就可能影响到每天的睡眠质量和生活状态，所以，卧室装修是重中之重！

Answer 3

房子结构还不错，没有硬伤，可以买。

Answer 4

这户型不太理想，开门就是卫生间。厨房在十字线上也不理想。

Answer 5

缺角太严重了，不要也罢，到处有房买何苦？能代解也不如意追答