买房有优惠价格,但开发商说按原价按揭,多出来的差价分期返还,请问其中有哪些风险？有法律效力吗？

Question

如题所述

Answer 1

虽然说一般来说开发商不会用这种小事骗钱，因为你说的这种情况在现在买房的过程中很常见，很多开发商之间是有价格协议的（实际上是违法的价格垄断，但是现在很多行业内都是这样，就和买房送空调送家具送装修什么的一样，保持房价但是实际上降价）。
但是的确你要说法律上的风险那绝对是有的，你要真去法院诉讼，必然是按你们双方签字的合同来算，银行作为债权人不会管你那么多，该扣那么多的还是照样扣。