之前买了套新房，还没有交付，但是契税已经交过了，如果房子退了后契税能要回来么？

Question

如题所述

Answer 1

想要退契税的前提是没有办理产权过户。

根据财政部2011年下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

您需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。