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土地什么时候作为无形资产,什么时候作为固定资产?
如题所述
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第1个回答 推荐于2019-08-28
土地要看用途区分。
1、一般情况下,土地用于生产经营,就是作为无形资产
2、在80、90年代的国有企业中,有将土地单独作价计入固定资产的情况。
3、购买了一套厂房,此时,厂房的价格中包含了土地,但是土地的价值又未单独标明的,则将所有的价格都计入固定资产中
4、如果拥有的土地是作为出租使用,或者准备待其增值后转让的,那么就要确认为投资性房地产了。
主要是这四种
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土地什么时候作为无形资产,什么时候作为固定资产
,怎么理解
答:
1、一般情况下,土地用于生产经营,就是作为无形资产
2、在80、90年代的国有企业中,有将土地单独作价计入固定资产的情况。3、购买了一套厂房,此时,厂房的价格中包含了土地,但是土地的价值又未单独标明的,则将所有的价格都计入固定资产中 4、如果拥有的土地是作为出租使用,或者准备待其增值后转让的...
土地
属于
固定资产
还是
无形资产
答:
1、土地使用权一般是单独做为无形资产
,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。有些国有土地单独估价入账会特殊处理为固定资产。2、土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固...
土地
使用权
什么时候作为固定资产,
存货,
无形资产,
投资性房地产?
答:
通常,
企业获得的土地使用权,如为修建办公楼支付的出让金,会被确认为无形资产,并在支付时计入
。然而,特殊情况下,如果土地是用来自用或建造的固定资产,如企业自购或新建的办公大楼,这时土地使用权和建筑成本会被合并,作为固定资产处理。当然,如果难以区分,土地使用权也可能被视为固定资产。说到存货...
土地什么时候
入
无形资产
或
固定资产?
答:
土地,就是指土地使用权,
在买入时记入无形资产.如果在土地上开始建筑房屋
,就转入在建工程,工程完工后转入固定资产.土地成本和房屋价值合并一起记征房产税,还要交纳土地使用税.
土地
算
固定资产
还是
无形资产
答:
综上所述,
土地
使用权被视为
无形资产,
企业在取得土地使用权时应确认为无形资产,并按支付的价款及相关税费计入。一旦房屋建造完工,土地使用权会转入
固定资产
。如果企业外购建筑物且难以合理分配土地使用权和建筑物的价值,土地使用权有时也会全部计入固定资产。无形资产不计入折旧,而是摊销其价值。【法律...
土地什么时候
记入
无形资产,什么时候
记入房屋价值,什么单独记入
固定资
...
答:
最新的规定是:
土地
在取得合法使用权时记入
无形资产,
并按月摊销,当在此土地上建造房屋时按摊余价值记入
固定资产
,和固定资产一并计提折旧,当房屋报废时再按折余价值转入无形资产.后面一句话你问的好无道理.
土地
属于
无形资产
还是
固定资产
答:
按
固定资产
核算的情况就是,企业外购建筑物的
时候,
正常情况下是应该以合理的方法把
土地
使用权和地上建筑物分为
无形资产
和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产。 【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,...
土地
是
无形资产
还是
固定资产
答:
无形资产
是指企业拥有或控制的,没有实物形态的可辨认的非货币性
资产,
如专利权、商标权、著作权、
土地
使用权、非专利技术、商誉等。而
固定资产
则是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。由于土地没有物质形态,不能直接用于生产商品或提供劳务,因此通常...
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