土地是无形资产还是固定资产

Question

如题所述

Answer 1

该土地是无形资产。
无形资产是指企业拥有或控制的，没有实物形态的可辨认的非货币性资产，如专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。而固定资产则是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
由于土地没有物质形态，不能直接用于生产商品或提供劳务，因此通常不被视为固定资产。相反，土地被视为一种权利，即土地使用权，这种权利可以被转让、出租或用于抵押等，因此更符合无形资产的定义。