农村拆迁分房问题，麻烦专家给个建议，谢谢

Question

二十年前，我爸给我爷爷奶奶盖得房子，当初我爸出了12000元，我爷爷出了2000元，大爹出了500元，大姑、二姑各出了200元，现在农村拆迁，我大爹要分一半房子。
当初村里给批复时，只提供了一个准建证，没有其他证明材料。

Answer 1

农村房屋一般没有房产证，所以没有办法证明房屋的权属问题。但是一般遇到拆迁时都会以宅基地使用证上的名字为被拆迁人。如果宅基地是爷爷奶奶的，那么关于宅基地的补偿，应当归属他们，其他家庭成员是没有资格划分的。

但是房屋不一样，房屋的建成有大家的出资，一般对于房屋价值的补偿可以按照出资比例来划分。但是对于出资比例大家都认可才能，如果大家意见不统一，是没有办法分的。
因为是家庭内部纠纷，所以建议先先协商处理。实在协商不出来，那可以到法院起诉要求分家析产。追问

我爷爷奶奶都已去世，没有宅基地证，只有准建证，这个可以作为依据吗？