地产烂尾一般都如何处理

Question

如题所述

Answer 1

地产烂尾一般都如何处理
1、一般来说开发商是不愿意放弃土地和已经建成的楼盘的，毕竟也投入了大量的，所以会尽可能使用自有资产进行重新评估，对于升值的部分继续贷款。对于一些拿得比较早的开发商来说，土地和楼盘的价值也上升了不少。如果能够再次贷款成功，项目就可以盘活了。就像“魔都烂尾楼”，就有幸被盘活了。
2、另一种烂尾楼是开发商因为资不抵债，需要将项目打包转让给另一家愿意接手的单位继续经营。只要市场价格一直在上涨，就有可能为了盈利而接管这个楼盘，一般来说，包装销售是可以的。但是，也有一些烂尾楼没有开发商愿意继续开发，这也是有原因的。