1、若想顺利的要回定金,业主可以从合同上入手,认真阅读合同中的条款,看看什么情况下可以退回装修定金,以及退还定金的金额是多少。看完合同条款后,业主需要找出合同漏洞,然后挑装修公司毛病,让对方承认是自己的问题,承担相应的责任,此时业主就可以提出退还装修定金的事情了。但是在一般情况下,装修公司是不可能全额退款的,可能只会退还一部分或者一半左右的定金,大家要做好心理准备。
2、若合同比较规范,无漏洞的话,可以叫设计师修改设计图纸、修改设计方案,然后以设计图纸、设计方案不满意为由,要求装修公司退还定金,或者向媒体曝光,利用舆论压力让装修公司退还定金。
3、可以从材料上下手,在家装时若家装公司使用了不合格、劣质的材料,或使用的材料与合同上有差异的话,则业主可以以此为由叫装修公司退还定金。注意这种方式,需要业主在签订装修合同时,将装修材料的品牌、规格、款式、数量、价格等信息都明确的写进合同中,这样在维权时才有法可依。
装修完之后,请装修公司退定金的技巧有两点,一点是在装修之前需要注意的合同拟定,另外一点是在装修之后的合同履行。
在拟定合同的时候,需要将“退定金”这一款项直接写进合同里,并且将退还条件列明;而在装修之后,按照之前合同拟定,将退还条件完整实施。有合同作为保障,装修退定金的时候也会轻松很多。
不管是在装修行业还是在其他行业,如果需要订购某产品,需要明白定金和订金的区别。如果是订金的话,只要消费者觉得自己对商家的服务不太满意,随时都可以取消协议,并且要求商家退还订金。
但如果是定金的话,只要装修公司本身不违反合约,即使是他们的服务比较差,消费者也没有办法自己去终止协议,追回定金。
为了避免这样的方式发生,可以在装修之前跟装修公司进行商量,并且将达成共识的条款写在装修合同上面。按照我国的“合同法”的第115条规定:
当事人可以依照此法约定一方向另外一方付定金作为债权的担保,当履行方将债务履行完成之后,定金应当被退回,如果再付给定金期间有履行方没什么大问题,当事人想终止协议,是没有办法要求退还定金的。
签订这种定金协议,一方面既保证了装修公司和业主的权益,另外一方面也约束了业主进行消费。所以定金这个项目不管是对于装修公司而言,还是对要装修的业主而言都是比较公平的。
但是因为家居行业比较特殊,有些大部分的业主没有办法完全掌握到产品的质量和服务的全部信息。所以在缴纳定金之后即使产品出现问题,也会将将业主处于投诉不力的状况下。
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