乡村宅基地的批建权与户籍是蜜不能分的，《土地管理法》要求，乡村一户家中才能有着一处宅基地。所说一户即指一个户口簿上的家中人口数量，分大户人家、中户、小户型。换句话说，在农村申请宅基地建房子，最先就得规定申请人是村内集体户，次之，才算是一户一宅标准。宅基地的审核标准是一户一宅，从字面意思上讲，先户后宅，并没有独立生活定居的户口簿，是不符宅基地批准标准的，仅有并没有宅基地的家庭户，才有资质申请应用宅基地。不分户，户籍跟爸爸妈妈一个户口簿，即使结了婚，也只有算得上一户人家，以爸爸为房主的一个户头，户下只有有着一处宅基地，再申请不予以批准。因此，宅基地不足定居，想申请新的宅基地，务必先分户口。
乡村申请宅基地建房子，最先要去村民委员会出据允许分户证明，村民委员会核查，合乎宅基地申请标准的，给予出据开户证明，申请人持允许分户证明到办理户籍对话框申请办理分户，分户后持独立的户口簿就可以申请宅基地建房子。换句话说，达不上申请宅基地标准的，村民委员会不容易让你开具分户证明，办理户籍处也不会让你分户。假如因建房子必须宅基地的群众，可以向所属团体明确提出申请，经乡（镇）市人民政府审批，由县市级市人民政府批准；
在我国的目前法律法规，假如出售人有着二处以上的农村住房（含宅基地），而买受人并没有住宅和宅基地，合乎宅基地所有权分派标准；在获得村团体安排的允许后，就可以开展出让，因此户籍在农村并没有宅基地的好朋友，何不看一下同一团体内是否有有着两处或以上宅基地的人必须出让的。如今申请宅基地难以！很多地区已经暂停了一家一户的宅基地申请！实行住宅小区更新改造建设规划！直到整体规划贯彻落实后，统一建造！在并没有整体规划的地区，一般是以基换基！以原来宅基地退耕，才可以事儿在外地建造！
一般是把户籍和目前房屋和爸爸妈妈分离，获得自身的一部分宅基地！再去申请以基换基，补充不够部位的总面积！同是一个村民小组，要不是自已的承包土地，外地新创建，他人假如不同意和自身互换承包土地，也是修不了的！批准根据的可以在全面内闲置不用的宅基地上修建房子；缺乏宅基地的村子可以考量将农业用地批为宅基地，可是一定如果在合乎地区建设规划的条件才可以。我侄子在外地新创建，补充了好多个平方米。房屋新创建好之后，自身把原宅基地上的房屋铲平之后，才办得到不动产证的。