方法一:可以在裂缝处泼些水,再到楼下看顶棚是否滴水,如滴水大概率为贯穿性裂缝。
方法二:寻找第三方机构挑选出现裂缝最严重的地方进行检查混凝土楼板结构安全检测,正常情况下需要5个工作日出结果。
方法三:看形状,看裂缝是呈直线状还是网状;看现象,裂纹是墙体单面出现还是墙体正反两面呈贯穿状。
贯穿性裂缝属于严重质量问题,并不是开发商所说的属于质量通病。业主可要求进行权威鉴定,或赔偿或换房。楼板的裂缝按严重程度分为表面裂缝即
找平层的裂缝、中度裂缝、贯穿性裂缝。贯穿性裂缝一般出现与墙角成45°的位置,检查裂缝是否贯穿,可以在裂缝处泼些水,再到楼下看顶棚是否滴水。楼板上的贯穿性断裂缝的原因分别都有楼体的基础有沉降,把楼板给拉裂了。这种情况最为严重,但发生的概率比较低。楼板的配筋不符合规范,导致开裂。设计上不太可能,施工过程中有可能是开发商偷工减料。楼板的
混凝土标号不符合规范要求,施工过程中钢筋的支模有问题,修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法,去除找平层的区域,铺钢丝网重新浇灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中,化学浆液会自动沿着裂缝渗透,由于具有较小的
表面张力。