1、整体地采暖效果不好。
这种情况需要考虑地暖管及壁挂炉是否做到了及时保养。
正常地暖的养护频率是两个采暖季一次，如果长期不养护，管道内易产生各种附着于管道壁的污垢，会影响供暖效果。
壁挂炉也是如此，长期使用过程中会使机器内部积垢，杂质堵住燃气孔，或吸附在热交换器上，不仅会直接影响采暖效果。
也会减少壁挂炉的使用寿命。如果壁挂炉内部出现损坏的话，地暖系统就发挥不了任何作用。
2、部分房间不热。
如果是初次供热，可以先检查相应房间的分集水器的流量调节阀是否打开，如果没有打开，对应的房间当然不会热。
如果阀门都打开，那么可能是回路差距过大，长的回路阻力大，导致这部分区域里面没有热水进入循环，或者循环速度慢。
这个时候解决的办法有两种，一是加装循环泵，增加流速提高流量；二是加装暖气片，增加散热终端面积。
3、地暖进、回水管热，但房间不热。
如果所有开关都已打开，那么可以检查管道内是否存在气堵，管道内有气将导致热水无法进入水路循环，房间自然也不会热。
解决方法是先把回水阀关闭。排气过程中可能会有水溢出，可以找一个小盆接下水，待地暖管路中空气彻底排净通热半小时后看效果。
4、地暖进水管热，回水管不热
这种情况比较少，主要出现在集中供暖中。集中供暖的热水由专门的热力公司提供，分配到各个小区。
在进入居民楼前会由加压泵提供压力，同时入户管道的管径也会依据计算出来的压力进行选择，最终把热水供到每家每户。
但是这种计算会因为扬程等因素导致和实际的压力需求会有误差，所以偶尔会有部分房间出现进水管热，回水管不热的情况。
这种情况有两种方式解决：1、请热力公司上门调试；2、加装循环泵，增加压力来加大流量。
现在很多家庭冬天采用地暖采暖，地暖温度较高、温度均匀，冬季窝在家里非常舒适。然而，地暖不热是什么原因？地暖温度不足又该怎么办呢？
管道压力不够
现象：有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想
解决方法：如果说地暖的热源循环动力不足则可能导致地暖的回水不热，因为水在地暖管道中循环是需要一定的压力的，如果压力不够，则回水会出现不热的现象发生。这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决，如果解决不了，建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。
管道内存有气体
现象：地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。
解决方法：先把回水阀关闭，然后手动打开地暖的排气阀进行排气，进水上的每一路阀门先关上，然后一路一路打开排气。排气过程中可能会有水溢出，可以找一个小盆接下水，待地暖管路中空气彻底排净通热半小时后看效果，很多的时候回水管不热也与排气有关。
回路不匀
现象：同一小区其他用户采暖效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不匀。
解决方法：用地暖分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，达到理想的供暖效果。
阀门未打开
地暖进水管有热水进去，进水管也热，但回水管不热，这种情况很可能是主阀门未打开导致、解决方法~建议您依次排查地暖主管以及分集水器上的主阀门，看看有没有阀门处于关闭状态的，如果有的话打开即可解决地暖回水管不热问题。
供暖期结束未将水全部放出
在每年供暖期结束后，地暖用户应将地热管网中的锅炉管道水全部排放出来。因为锅炉管道水中含有很多粘泥、杂质、锈渣等微小颗粒，水质混浊，而地暖管网的内径很细，如锅炉停气、水泵停止运转，原有的污水杂质，将停留在管网中达7个月之久，而水中含有的钙、镁、盐等物质沉淀将生成坚硬的水垢挂覆在地暖管网的内壁上，折弯处更加严重，即使靠加压水流也是冲刷不掉的。长期结垢不清除将造成流量减少，流水不畅、热辐射值降低，造成管网堵塞、不能清洗、整个地热管网将报废
地热施工问题
施工人员素质低下，未经过专业培训，野蛮施工，管路出现死弯，压扁现象，致使水流不畅，阻力增大。排管间距不符合设计要求。地暖管安装之前没有认真清理管内杂物，保持清洁，造成管路堵塞等。
（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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一、地暖不热如何处理---初次使用或长期未使用
原因：地暖初次使用或长期未使用时水温较低，加热升温缓慢，外界气温较低还可能出现十几个小时才能达到理想温度的现象。升温时间过长导致消费者误以为是地暖的问题。
解决办法 : 这并不是地暖本身的质量问题，只要在初始加热时耐心等待升温即可。
二、地暖不热如何处理---有效散热面积小
原因：地暖产生的热量是由下向上传导的，如果地面覆盖物多，占用了房间大部分面积，便会影响散热。有效散热面积小，容易让人误以为地暖不热。
解决办法：尽量使用带腿的家具，且室内不要大面积铺设地毯。
三、地暖不热如何处理---管道内有气
原因：如果地暖主管热而回水管不热，这说明管道内有气，导致热水不能进入回路循环。
解决办法：打开分水器上的放气阀排气，直到放出热水。
四、地暖不热如何处理---过滤器堵塞
原因：如果是供水主管不热，可能是因为水质太差导致过滤器堵塞，影响了系统的正常循环。
解决办法：用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，再安装回去即可。如果怕自己操作不当损坏过滤器，也可找专业人员清洗。
五、地暖不热如何处理---管道压力不够
原因：楼层过高，或是位于小区供暖末端，管道压力不高，导致供暖效果不理想。
解决办法：找物业或者供暖公司解决，若解决不了，可以安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想效果。
六、地暖不热如何处理---长期未清洗
原因：地暖使用过程中管道会结垢，平均每年结垢1mm，这看似微乎其微的1mm可导致水温下降6℃。集中供暖还会出现淤泥、菌藻等，如不定期处理，甚至会造成地暖管路堵塞。
解决办法：找专业的清洗公司清洗，一般来说地暖管道3—5年清洗一次，其它设备则在每年使用前都要进行清洗。
七、地暖不热如何处理---施工不当
原因：有些不负责任的施工人员在安装地暖时不照图施工，随意扩大盘管间距，施工时回路不均，甚至出现盘管死弯，造成水循环不畅，导致地暖不热。
解决办法：如果是回路不均造成的地暖不热，可用分水器上的小阀门来调节各个回路的循环，使其均匀循环以达到理想供热效果。但是其他施工不当造成的地暖不热解决起来比较麻烦，建议消费者在选择地暖公司时要查实相关资质和样板工程，安装过程中也要现场监督。
1、地暖是辐射散热取暖
地暖跟暖气片的散热器方式不太样，热量由下向上辐射散热，如果地面覆盖物较多，会影响散热。例如卧室，如果放了一张较大的落地床及衣柜，那样的话有效散热面积只有30—40%，相比较有带腿的家具和床的房间来讲就要少50%。因此说，地面遮盖物过多也会影响地暖的散热效果，让人误以为是地暖不热。
2、导致地暖不热的大原因
是地暖管未清洗，水垢堆积造成的。地暖设备长时间使用，地暖管材内的钙、镁离子结合会形成水垢、杂质等，水垢的导热性能极差，在热交过程中，水垢从0mm增加到0.3mm，热交换率会降低到79%，也就是说，当水垢的厚度达到0.3mm的时候，将有21%的热量不能正常转换，而导致地暖不热。
3、常见的不热现象
是离热源近的楼热，远的不热；或是一个楼内一部分房间热，另一部分不热；或是楼上热，楼下不热，这些现象统称系统失调。供热系统是由许多个供暖回路组成的，而每个回路中通过的流量如果不是其设计值就会出现过冷或过热，也就是失调。
4、假如地暖主杠热
回水杠不热，可能是地暖管内存在空气造成气阻，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。这种情况下我们需要检查回水阀门是打开(一”字形为开，“十”字形为关)。如果是地暖管内存有空气造成气阻，可打开放气阀排气，直至放出热水，或用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能均匀循环，达到理想的供暖效果。
所以建议用户及时清洗地暖管道，对后期地暖管道好2年进行一次专业清洗，清洗时间在供暖前、供暖中、供暖后均可。如果嫌麻烦就安装一台自动排气排污阀，这样就不用担心这些问题啦！
二、如何解决地暖不热现象
1、地暖管
未清洗前的状态，只能用脏、乱、差来形容。甚至用户自己都能感觉得到：管道内部被各种污垢堵塞住，这是导致地暖不热的主要原因之一。服务商定期上门维护时，可以让师傅们对自己家地暖过滤网进行清洗，过滤网一般是在单元供水井附近。
2、进行地暖压力试验时
在压力达标后，用户还需观察管道内部的气泡。因为有些地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。可以将集分水器的放气阀打开，直至放出热水。
3、目前国内的地暖
主要分为水供暖和电供暖。水地暖的优点在于发热平稳，与建筑同寿命，可以提供生活热水，经过20多年发展，维修保养技术也很成熟。而电地暖的优势在于维护成本低。下面小编主要说说大家常用的水电暖。
4、如果邻居的采暖效果好
自己家却不热，说明施工时，地暖内部的回路不均。可以用集分水器上的小阀门来调解回路循环，达到理想的供暖效果。和管道一样，如果供水主杠不热，可能是过滤器堵塞。让师傅用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，就可以了。
5、有些用户家的楼层过高
可能会有管道压力不够的现象，也容易导致供暖效果差。这就需要找小区物业来解决，如果解决不了，建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。
三、地暖该如何保养呢？
不用地暖的季节适当对地暖进行一些必要的保养，不仅可以延长地暖的使用寿命，避免发生漏水、不热等问题，还能在下一个采暖季来临时，让地暖更温暖。那地暖该如何保养呢？
⒈地暖清洗
如果常年使用地暖，水质中杂质会堆积在过滤器上，堵塞过滤器，造成水流不畅，影响采暖。此外，如果用户选购的管材品质较差，内壁剥落，管材中的污垢越积越多，也会堵塞管路。所以，不用地暖的时候不妨趁机将过滤器清洗一下，将地暖管冲刷干净。
⒉暖气片检查
有些用户家中虽然装了地暖，不过为了使用方便，在卫生间或厨房还是装了暖气片。虽然采暖系统关闭，这些暖气片也需要定期检查阀门、接口，避免出现漏水、渗水等问题。
⒊锅炉检查
家里使用的锅炉或者壁挂炉，不使用的季节，也应该过一段时间打开，让其运转一下，看看是否运行正常。
⒋管道检查
由于热胀冷缩的原因，夏季停暖后，需要检查阀门、接口处是否存在漏水情况。如果水压急速下降，说明地暖系统中有漏水现象，要及时找到漏水点，以便造成跑水。原则上说，只要用户采购的管材过关、安装科学，一般不会出现漏水问题。
⒌壁挂炉清洗
内部清洗可以有效降低水泵、换热器等主要部件的负荷，减少运行部件的磨损，使壁挂炉运转更加顺畅。每年对壁挂炉进行清洗，可以延长设备3-5年使用寿命。如果用户自己不会清洗内部，可以请专门的壁挂炉维保人员上门进行冲洗。
⒍冬季防冻
有些家庭冬季没有居住，地暖系统也没有开启，当室内温度低于0°时，地暖管中的水结冰，地暖管涨裂漏水。所以即便冬天不居住，偶尔也要开启一下地暖系统，防止系统中的水结冰。
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1、地暖管道中有空气。地暖在长时间使用之后，会有空气进入管道，影响热水的正常循环，造成地暖不热。此外，空气中的氧气可能会腐蚀金属，因此地暖放水十分有必要。
2、冬季防止管道冻坏。在冬季，某些用户可能不用地暖，这个时候地暖中的水会因温度过低而导致冻结成冰，经膨胀后对管道产生挤压，严重一点还会直接损坏管道，所以若冬季不用，应及时将水放出。
3、供暖期后避免发生堵塞。当供暖期结束后，许多用户可能会将地暖置之不管，或者是未将水全部放出，而管道中存留的水中有一些小微粒，经过一系列的化学反应生成了许多水垢附着在管道内壁，造成堵塞，影响来年供暖的水流，从而使得地暖不热。
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