因国家政策导致公司裁员而不能履行租房合同，租房人能免责吗？

Question

我是做在线教育的，最近因为国家的“双减”政策，导致公司要裁员了，所以我这个月刚租的房子（9.4租的）准备要退了。按照合同规定，交的押金是不退的。但合同上也写着“因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲乙双方免责”，不知道我这种情况是否适用？

Answer 1

你这个合同不全面，没有看到你说的那个押金不退的条款，押金是对房屋物品的一种质押，如果房屋的设施没有任何损坏的话他应该全额退还押金，而不是不予退还。你如果不能继续履行租房合同，他只能是让你承担违约责任，而违约责任又因为有国家政策的原因导致不能继续租房可免责这一个条款，那么承租人理论上也是能免违约金的。如果房主不同意的话你可以打官司，如果打官司嫌麻烦，可以打12345进行投诉。

Answer 2

因为国家政策导致公司裁员而不能履行租房合同，租房人可以免责。
因为不可抗拒力，或者是其他客观因素，以及国家政策问题，导致租房合同违约，租房人可以免责。

Answer 3

国家政策不让租房就行
国家政策导致裁员不能免责

Answer 4

既然租房合同上注明了因国家政策导致的，双方可以免责，那你正好属于这一范围，你可以免责的

Answer 5

因国家政策导致公司裁员而不能履行租房合同，租房人能否免责，因国家政策导致的裁员不能履行租房合同的租房人是不负责任的