领结婚证之前买的房子，是共有的，还是个人的？

Question

我是在结婚前买的期房，结婚的时候房子还没盖好，房产证还没有拿到手，但是购房合同是我自己签的，首付也是我自己付的，结婚后才把房产证拿到手，这个房子算我自己的还是算共有的？
再补充一下，我的贷款婚后还没还完，是两人共同承担的，这样怎么算？

Answer 1

如果房产证上的名字是你的，房子就算你自己的，但是结婚后还得那些贷款属于夫妻共同财产。也就是万一离婚了，你的给对方补偿。

Answer 2

这是婚前财产，如果没有办理婚前财产公正也不要紧，婚后要满五年以上才能按当时情况视为夫妻共有财产。（产证名字必须是你的）

Answer 3

若是婚前办理财产公正可以是个人的，否则离婚或判共有的。

Answer 4

你好，这是你的个人婚前财产。