一、扬州突发新政！公积金贷款最低2成首付
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扬州突发新政！公积金贷款最低2成首付
风财讯2022-05-0722:57
5月7日，扬州出台公积金新政，重点
1、降低住房公积金贷款首付比例:在扬来扬人才、生育二贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由
2、提高住房公积金贷款支持额度:生育二孩、二孩以家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件贷款限额的基础上
扬州新政原文如下：
为贯彻落实中共中央、国长期均衡发展的决定》（2021年6月26日）和市委、市政府《关于深入实着力优化人才创新创业环境的政策意见》（扬发〔2017〕37号）等文件精作用，积极支持人才、二孩及以上缴存职工家庭购买首套和第二套改善型自住住房，提高居住水平，现就有关事项通知如下：
一、适用对象
（一）在扬来扬人才
1.由市行业主管部门认定的国家才、市级人才等三类在扬来扬人才。
2.取得博士研究生学历或相应学位、取得硕士研究生学历或相应学位、取得本科学历或相应学位、取得大专学历的四类在扬来扬人才。
（二）二孩及以上家庭
符合国家生育政策生育二孩及以上的缴存职工家庭。
二、政策内容
（一）降低住房公积金贷款首付比例。
在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%。
（二）提高住房公积金贷款支持额度。
1.经市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才，取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的六类在扬来扬人才，申请住房公积金贷款且符合申请条件的，单人最高贷款额度分别不超过我市单职工最高贷款限额的4倍、3.5倍5倍、1.2倍；
借款人及配偶均的，可对照人才层次较高的一方，家庭最高贷款额度不超过我市双职工最高贷款限额的对应倍数。该项人才支持政策执行至2022年12月3
2.生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。
3.双职工申请贷款的，每人单独计算贷款额度。
4.上述支持对象申请住房公积金贷款的，由市住房公积金管理机构按照我市住房公积金贷款管理有关规定，结合借款人的信用情况、还贷能力等综合因素确定其具体贷款额度。
三、其他
1.本通知自印发之日起执行。
2.《关于住房公积金制度支持优秀人才实现住房保障的意见》（扬金管委_2012_2号）及《关于认真做好住房公积金制度支持优秀人才实现住房保障工作的通知》（扬金管_2012_76号）同时废止。
二、新政策首套公积金贷款首付2成,是纯公积金还是组合
三、扬州突发新政！公积金贷款最低2成首付
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扬州突发新政！公积金贷款最低2成首付
风财讯2022-05-0722:57
5月7日，扬州出台公积金新政，重点如下：
1、降低住房公积金贷款首付比例:在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%.
2、提高住房公积金贷款支持额度:生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。
扬州新政原文如下：
为贯彻落实中共中央、国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（2021年6月26日）和市委、市政府《关于深入实施“兴城先兴人”战略着力优化人才创新创业环境的政策意见》（扬发〔2017〕37号）等文件精神，充分发挥住房公积金制度作用，积极支持人才、二孩及以上缴存职工家庭购买首套和第二套改善型自住住房，提高居住水平，现就有关事项通知如下：
一、适用对象
（一）在扬来扬人才
1.由市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才等三类在扬来扬人才。
2.取得博士研究生学历或相应学位、取得硕士研究生学历或相应学位、取得本科学历或相应学位、取得大专学历的四类在扬来扬人才。
（二）二孩及以上家庭
符合国家生育政策生育二孩及以上的缴存职工家庭。
二、政策内容
（一）降低住房公积金贷款首付比例。
在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%。
（二）提高住房公积金贷款支持额度。
1.经市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才，取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的六类在扬来扬人才，申请住房公积金贷款且符合申请条件的，单人最高贷款额度分别不超过我市单职工最高贷款限额的4倍、3.5倍、3倍、2倍、1.5倍、1.2倍；
借款人及配偶均符合住房公积金贷款条件的，可对照人才层次较高的一方，家庭最高贷款额度不超过我市双职工最高贷款限额的对应倍数。该项人才支持政策执行至2022年12月31日。
2.生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。
3.双职工申请贷款的，每人单独计算贷款额度。
4.上述支持对象申请住房公积金贷款的，由市住房公积金管理机构按照我市住房公积金贷款管理有关规定，结合借款人的信用情况、还贷能力等综合因素确定其具体贷款额度。
三、其他
1.本通知自印发之日起执行。
2.《关于住房公积金制度支持优秀人才实现住房保障的意见》（扬金管委_2012_2号）及《关于认真做好住房公积金制度支持优秀人才实现住房保障工作的通知》（扬金管_2012_76号）同时废止。
四、2021扬州市公积金购房条件？
一、扬州公积金贷款上限最高50万。
1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万;
2、一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。
二、扬州住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
三、扬州市已正式实施新政策的内容，详情如下：
1、具有有效居留身份，职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;
2、具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;
3、具有规定的最低比例首付款证明;
4、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、提供中心认可的担保方式;
6、符合中心规定的其他条件。
四、贷款流程
1、借款人到中心领取或在扬州市住房公积金网站下载“职工住房公积金贷款申请表”，由本人填写，收入证明栏加盖单位公章。
2、借款人携带相应证明材料到中心提出贷款申请，由中心贷款窗口受理。
3、中心对借款申请人进行资格认定和资信审查，确定贷款的额度、期限等要素。
4、中心自受理申请之日起五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定，并通知申请人;
5、准予贷款的，窗口工作人员将通知申请人到受托银行办理贷款相关手续。