安置房并不都是小产权房，如果说在没有办法取得房屋所有产权证的情况之下才属于小产权房。所谓的安置房指的就是开发商征收土地时赔给回迁户的房子，安置房的价格会比普通的商品房的价格要低一些，但和商品房是一样的，都有房屋所有产权证，只有房产证的房子才能够上市交易，但大多数的安置房，因为没有分户个人土地证，属于集体土地，想要再次出售的话，需要补齐土地税，才能够上市交易。
如何判断房子是否是大产权房，可以从以下的这几点来进行判断：
1、大产权房也就是正规的商品房，需要五证齐全，关键的一点是要有房屋预售许可证。
2、大产权房是可以到正规银行办理抵押贷款的。
3、大产权的商品房土地性质为国有出让性质，而大多数的小产权房为集体土地性质。
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