房贷利息会随着银行利率浮动的，不过一般情况下银行的利率浮动不是很大的。
贷款利息是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整；
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
利率的调整有三种形式:
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
房贷利率是否会随银行涨要分情况说明：
1、房贷利率固定不变：房贷合同约定执行的是固定利率时，银行利率上涨，房贷的利率是固定不变的。
2、房贷利率随银行涨：房贷合同约定执行的是浮动利率时，银行贷款基准利率上涨，房贷的利率从次年1月1日起上涨。
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我们都知道银行的贷款利率不会是固定的，贷款利率它有特定的算法。那么对于有贷款买房的人来讲，买房贷款时利息到底怎么算呢?房贷会随着利率调整吗?下面就一起来看看关于房贷的相关资料!
房贷会随着利率调整吗
房贷是会随着利率调整的，房贷实行的是浮动利率，也就是房贷会随着利率调整而调整，当然也随着国家优惠政策改变而改变。银行贷款利息调整后，对于已经支付的利息是没有影响的，但是对于调整后的利息就会有影响。因此有房贷的人也都时刻在关注着利率的调整。
买房贷款时利息到底怎么算
当我们已经处在贷款阶段的时候，通常银行利率调整后，对于还没有偿还的贷款项部分，其利率也随之调整，具有有三种形式：
1、是银行利率调整后，所贷款利率会在次年的年初执行新调整的利率(比房工商银行、农业银行、建设银行房贷就是如此);
2、还有就是满年度调整，也及时每还款满一年调整再执行新的利率(中国银行房贷);
3、最后一种是双方约定，在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
贷款的种类
1、住房贷款
个人住房贷款主要指借贷人贷款用来偿还普通住房，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款一般可以通过住房公积金管理部门，也称公积金贷款。
2、自营贷款
个人住房自营贷款也称商业性个人住房贷款，以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。比如建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、组合贷款
组合贷款也成混合贷款，可以是住房公积金存款和信贷资金两种来一起贷款，还可以是个人住房委托贷款和自营贷款的组合，也可以是住房储蓄贷款和按揭贷款等。
编辑总结：房贷是会随着利率调整的，还未偿还的利息随着利率调整而调整，但是无论如何计算，对已支付的利息没有影响。
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1、若房贷利率是LPR浮动利率
那么房贷利率会随着LPR的下调而下调，但不会马上下调，也不会随着LPR每月更新调整，而是会以银行规定的重定价日那天再调整改变。
2、若房贷利率是公积金贷款利率
那么银行利率改变，不会影响房贷利率改变，毕竟公积金贷款利率是有国家统一的定价标准，本就非常低息了，不会轻易改变。
3、若房贷利率是固定的贷款利率
那么房贷利率也不会随着银行利率而有所改变，直至房贷结清，会一直按照贷款合同约定的利率执行，不受外部利率影响。
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扩展资料：
贷固定利率能改浮动利率么？
选择执行固定利率的房贷不能再改为浮动利率了，大家需要注意：
1、早在2020年3月1日纯冲开始，各商业银行就开始了存量浮动利率贷款的定价基准友裤悔转换，可与银行协商决定存量房贷“换锚”为LPR浮动定价还是固定利率，时间截止到至8月31日。而在此期间仍然选择原定利率，决定执行固定利率政策的房贷，在此之后自然无法再更改。
2、对于没有自主操作转换的存量房贷，各商业银行也好正有进行批量转换，统一调整为LPR浮动定价方式。而批量转换完成后，对转换结果有异议的只能在2020年12月31日（含）前自助转回或与贷款经办行协商处理，在此之后自然无法再次进行转换。