房贷收入证明不够月供2倍怎么办

Question

如题所述

Answer 1

众所周知，客户在办理房贷时，提供的经济收入证明一般要是月供的2倍以上，如果客户无法提供2倍月供的收入证明的话，可以采取以下几种方法：
1.增加首付比例，从而相应减少一定的贷款额度，如此一来，月供自然也就随之减少了，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。
2.若名下有一定资产，那可以提供其他存款或资产证明，以增加自己的还款能力，让银行相信自己能够按期偿还贷款本息。
3.找自己资信良好的亲属作为共同贷款人，像是已婚人士的话，就可以由夫妻共同办贷、还贷，如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了。
4.客户可以尝试延长贷款年限，比如原先是打算贷款二十年的话，可以延长为三十年，这样房贷月供也能有所减少。
而大家需要注意，自己无法提供足够的收入证明，是无法直接拿父母的收入证明进行补充的，除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。
房贷收入证明有什么要求
房贷收入证明要求比较高，银行依据其判定个人经济实力和还款能力，需注意以下几点要求：
1、收入证明需包括个人姓名、身份证号码、公司职务、工资收入、全年税后收入、单位名称、单位地址、联系电话以及单位公章等信息;
2、收入证明需盖鲜章，复印章无效，且最好是公司公章或人事章;
3、填写的信息不能作假，银行会安排电话回访、核实;
4、收入证明公章要与公司名称以及工资银行流水上的一致。