房子交房可以延期收房吗

Question

如题所述

Answer 1

房子交房可以延期收房，延期收房要按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。
业主收房可以延期多久
一般业主推迟几天收房是可以的，需要事先和建筑商沟通好，如果推迟二三十天或者更长的时间，就需要正当的理由了。比如建筑工程没有备案，或者消防验收不合格等。如果没有正当的理由，一般物业公司会默认收房处理，然后按照标准缴纳物业管理费用。
业主收房流程
1、业主收房，开发商要给业主住宅质量保证书、住宅使用说明书还有建筑工程质量认定书。还有竣工验收备案表和房产开发建设项目竣工综合验收合格证书。还有一些其他的书面文件。
2、业主对于验收中存在的问题和开发商提出问题并且商定解决的方案，并且做出书面文件。
3、测量房屋实际面积，然后对照开发商出的实测面积测绘报告，查看面积是否相同。如果面积不同，开发商会退一些不够的面积价格。
4、领取钥匙然后签署住宅钥匙收到书。
5、验收完毕后签署入住交接单。