高铁附近150米住宅的危害有哪些买房如何避免噪音问题

Question

如题所述

Answer 1

对于很多没有买房经验的人来讲，往往在选择房子的时候，由于考虑的不是很周全，买到了影响自己居住的房子，例如高铁附近150米的住宅，刚开始没有考虑其危害性，等入住之后才发现噪音问题非常严重，那么下面不妨探讨下高铁附近150米住宅的危害有哪些？买房如何避免噪音问题？
高铁附近150米住宅的危害
高铁一定是有电磁辐射的，我国于1988年颁布了国家标准GB8702－88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz～300GHz。按照设计要求，铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。
买房如何避免噪音问题？
1、考察墙体厚度
总的来说，房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音，反之则会影响居住者的正常生活，甚至可能无法保障居住者的生活隐私。
2、远离公交站点等交通枢纽站
想要避免噪音，就要远离公交站点等交通枢纽站，公交的刹车启动，人群拥挤嘈杂声；站的人流，刹车时，摩擦轨道的声音，这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离，也是很有必要的。
3、小区绿化带是否隔音
绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分，看小区的绿化带是否隔音，一是看是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理，另外，楼群不呈环形封闭设计，不密集，就不会形成一个有回音的空间。
4、不要买临街的房子
临街的房子，噪音会非常大，这一点小编自己可是深有体会。白天还好，如果在凌晨时分，被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。
5、电梯房尽量避开顶楼或者一层
电梯房尽量不要选择顶楼或者一层，如果顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。