水电气不过户对谁不利

Question

如题所述

Answer 1

水电气不过户对双方都是不利的，会产生较大的麻烦。
1、对买方而言，水电气没办理过户的话，在日后办理水电气的缴费业务会很麻烦，无法直接缴费，还需要提供原户主的身份证件。
2、对卖方而言，水电气不过户的话，若买家在居住过程中出现拖欠费用或拒缴费用的话，这些费用会算在卖方名下，还可能影响卖家征信。
房屋过户注意事项
买房之后要进行过户，首先是要提交户口本和身份证等等重要的材料，到房地产部门进行登记。
1、买的房子是二手房子的时候，需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。
2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。
3、要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们最好找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么最好叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。
4、买房子的时候特别要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定
5、买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。

Answer 2

水电气不过户对买卖双方都不利。
对于原房主来说，水电气没有过户，那么以后现任房主想要缴纳这些费用的话肯定是需要找你去解决，尤其是现在很多人都开了自动续费功能，到时候如果在自己不知情的情况下让系统把钱扣了，就更麻烦了。
对于现任房主来说，他想要去缴纳水电气的话也很不方便，必须去找原房主解决，如果他们那边没有及时的给处理的话，那么可能会影响到你的正常生活。
因此，在二手房交易中，建议买卖双方一定要到物业公司办理水电气过户手续，将房子的水电气顺利过户给新的房主。