第1个回答 2023-06-24
买房后获得的是房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权有70年、50年、40年等不同,而房屋所有权则是永久的。
在获得房屋所有权和土地使用权的同时,还需要注意以下事项:
1. 70年产权指的是土地使用年限,而不是房屋所有权年限。
2. 房屋所有权和土地使用权到期后,可以申请续期,但需要缴纳相应的土地出让金。
3. 如果房屋被认定为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,政府会给予相应的拆迁补偿。
4. 如果在70年产权到期后,没有申请续期或者无法缴纳土地出让金,那么国家有权收回土地所有权,而房屋则按照当时的市场价进行相应赔偿。
总之,买房后获得的不仅仅是70年的居住权,还包括房屋所有权和土地使用权,需要在购房时注意相关产权问题和到期后的处理方式。