没有银行流水可以贷款买房吗

Question

如题所述

Answer 1

没有银行流水可以贷款买房，有的银行不会要银行流水只要贷款人有收入证明即可，即只要贷款人能证明收入能力就行，但是在有的银行申请房贷没有银行流水可能会扣分，影响贷款的额度。一般而言只要其他条件没有问题并有收入能力的证明或是有效资产房贷就能办下来。
银行流水和收入证明有什么用
1、银行流水和收入证明是作为贷款人向银行申请贷款的依据，对于很多不能付清房款的人来说，是非常重要的。
一般情况来说，这两项数据要求保持一致，并且收入证明中的月收入要是月供的两倍以上。如果没有达到要求，也就是月收入没有月供的两倍的话，那么银行很有可能会拒绝贷款人的申请。
但是这也不是硬性规定，不同的银行有不同的要求，即使是同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的银行。
2、银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响，一般银行会对两者之间的差额制定一个标准，有的规定是8000元，有的规定是10000元。如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准，那么银行将会严格审查，从而对买房产生一定的阻碍。
银行流水怎么打
1、携带身份证、银行卡到所属银行营业网点，非现金业务窗口通过银行工作人员打印;
2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。
3、登录个人网上银行查询
4、下载银行手机APP客服端
银行流水分哪些
1、工资流水：由银行代发工资的流水，是银行、放贷机构最为认可的流水。如果有缴存社保、公积金，能从侧面反映出单位的正规性更能展示你工作的稳定度。
2、转账流水：转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水，只有部分银行、放贷机构认可。所以在提供转账流水前，请先确认好将提交的银行是否接受。
3、自存流水：通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水。在银行流水上会显示“存入或现金存入”也只有部分银行认可，但是大部分银行很难接受。

Answer 2

对于买房贷款来说，没有银行流水是不太可能的。一般银行在审批个人贷款时需要提供一些必要的证明材料，其中包括银行流水。银行流水是银行对个人资金流动的记录，通过流水可以了解个人财务状况以及还款能力，对于贷款的审批和放款起到了非常重要的作用。
另外，近年来国家对个人征信系统的建设也越来越重视，建立了“百行征信”系统，该系统整合了23个国内主要银行的信用信息。因此，在贷款申请过程中，银行不仅会查看个人的银行流水，还会参考个人的信用记录。
针对不清楚自己是否有不良信用记录的情况，可以通过查询“百行征信”系统，可以了解自己的信用记录和信用状况。这样在借贷时就能更好地评估自己的信用状况，避免不必要的风险。
综上所述，没有银行流水是很难获得贷款购房的。同时要注意保持个人信用良好，以便在需要贷款时能够顺利通过审批。量力而行，避免逾期等信用不良行为，维护个人信用是非常重要的。