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商住楼是什么性质的住房
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推荐答案 2024-03-06
1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
2、国家商业用地的产权是40或50年，住宅用地的产权是70年。 商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。 商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地使用年限为70年，这在办理房产证的时候会有区别。
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相似回答
商住楼
和
住宅楼
的区别
是什么
?
答：
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型
，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
商住楼
和商品房的区别
答：
商品房是指普通销售住宅，此类房屋是民用住宅，其土地使用权为70年。
商住楼属于商业性质用地
，在使用上是不能落户，而商品房属于住宅性质则可以落户。商住楼和商品房优缺点 商住楼在楼房结果上一般为soho，loft小户型为主，目前很多楼盘属于复式楼，性质为
经营性或商住两用的房产
。商品房一般建设为小面积的...
商住房是什么
答：
商住房是指该楼的使用性质为商、住两用
。商住楼底层一般为商城、店铺，其他为住宅的综合型大楼。商住楼不用分建设主体，不但房地产商能建设，个体和非企业也可以建设。商住楼的土地属性一般为综合用地，房屋产权年限为50年。商住房是什么 商住房因为是商住两用性质，周边商业配套设施具有一定的优势，另外交...
商住
与
住宅
区别有
哪些
答：
商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产
，其建筑面积较大，在使用上一般作商业用途比较多。住宅楼则是普通性住宅和高档住宅，是按照民用建筑标准建造的居住性房屋。四、商住与住宅区在户籍准入方面有区别 通常情况下，商住楼不能办理落户手续，也不能享受就近入学的福利。而住宅性质的房屋则可以随房产...
商住楼是什么
意思
答：
商住楼
就是指该楼的使用
性质
为商、住两用。商住楼一般底层为商场、商务、商店，其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建。没有规定必须出售。商住的土地使用性质为综合用地，使用年限为50年。由于商住楼一般都会有底商的，底商的存在就占用了底部几层的...
商住楼是什么
意思
答：
商住楼是指使用性质为商、住两用的楼房，商住楼底层通常为商场、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建设，个人与非企业也可建设。商住楼的土地性质通常综合用地，产权年限为50年。商住房有哪些优点 一、优点 1、周边商超、公共交通方便
商住房因为是商住两用性质
，周边商业...
什么是商住楼
答：
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用
，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
商住楼
,普通
住宅
,经济适用房怎么区别,有
什么
不同的
答：
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用
，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年。经济适用住房是...
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