你好,我在好民居购买一套二手房,说是私产(70年),是三联单,中介说把三联单变更我名后,拿三联单办理房产证,已交定金,明天交剩下全款,听朋友说三联单只有居住权,没有出租、出售权利,也不给办房产证,我应不应该买,如果买又该注意哪些?我想咨询一下相关内容,谢谢。