相信近几年我国农村地区的改变大家都是有目共睹的，正是因为农村相对来说居住条件好了，因此吸引了许多的城市居民选择到农村地区去建房子。
这就直接导致我国农村地区有限的宅基地出现紧缺的现象，现在我国农村地区也为宅基地问题受到了一定的影响。
在这样的背景之下，我国农业农村部提出要开展宅基地改革试点，并且也会着重的去解决一些有关于宅基地的问题从而让我国农村地区能够更好的发展。
一、宅基地改革的主要方向
1、做到每家每户的宅基地都登记办证
给宅基地办证对于农村地区的宅基地管理来说是个有效的方法，宅基地证上面有着该宅基地的面积和户主的信息等必要信息。
一旦使得我国农村地区的宅基地都办了证，那么国家就可以更加了解这些村庄的宅基地面积和情况从而能够有规划的去管制宅基地的使用。
因此，给家家户户的宅基地办证也是趋势所在。
2、有偿征收空置的宅基地
在我国的农村地区由于产业相比于城市地区比较弱，因此就有大量的农村劳动力离开家乡到外地去发展了。
其中有些外出打工的年轻人赚钱之后就直接在城市地区买房子，家里的房子也就空置在那里了。
这种情况导致农村地区出现了非常多的宅基地浪费，国家也决定花一些钱去收购一些空置的宅基地用作基础建设或者乡村产业建设。
3、宅基地办证以后可以进行商业化买卖
本次宅基地制度改革赋予了农村地区的宅基地商业价值，其实这种改革不光使得农村地区的宅基地的价值得以提升，还会吸引更多的城市人口前来农村地区居住。
这样的话能够有效的带动农村地区的旅游业和制造业的发展，从而提高我国农村居民的生活质量。
而且宅基地的商业化也可以让自己手中的宅基地获得一定的流通性，要是家里祖传的宅基地面积比较大的也可以通过卖掉一点来减少浪费。
二、需要解决的宅基地问题
1、存在违规使用耕地作为宅基地的
农村地区的耕地对于我国的粮食安全影响巨大，一旦农村地区的耕地出问题了那么随之而来的就是我国的粮食产量下降导致物价飞涨。
因此，国家对于我国农村地区的耕地是有着明确的法律保护的，同时也明确说明禁止私自使用耕地作为宅基地建设房子等。
又因为在农村地区农民的法律意识并没有很强，他们总认为耕地就是自己的自己有权用来做任何事情，这就导致我国农村地区使用耕地作为宅基地的现象频频发生。
国家如果不及时制止并且做出回应的话那么只会导致这种现象更加猖獗，这也是为何国家会明确指出要解决这方面问题。
2、一户多宅浪费宅基地的
我国农村地区对于宅基地的分配是有一定的规定的，按照每家每户的人口数量不同给予相对应的宅基地面积。
然而，有些农村居民为了能够让自己的房子更有排面会选择不顾国家的规定私自的建设一些超面积的大房子。
这种一户多宅的行为也是我国农村地区宅基地浪费的主要情况，国家将会要求对这种一户多宅的房子缴纳一定的税收。
3、宅基地的继承问题
自古以来我国就有子承父业的说法，不过在我国农村地区有些家庭的宅基地的面积比较小，儿子又比较多，这种情况就引发了兄弟之间可能会为了宅基地而争吵。
国家为了防止这种事情的发生决定对于那些家庭宅基地面积不够的村民开展一些政策给予他们宅基地，不过这些宅基地是需要自己缴纳一定的钱向村里面购买的。
总结：
我国对于农村宅基地的治理政策对于农村地区的居民来说是一个好消息，这样的话就能够有效地解决一些居民的住房问题。
不过，如果存在以上几种违反国家对于耕地的保护法律或者宅基地的管理条约的那么也一定会受到国家给予的惩罚。
我相信随着国家对于宅基地新政策的实行，我国农村地区能够发展得更好。
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