1. 阳光花园位于深圳市龙岗区下水径路12号，具有较好的交通便利性和完善的基础设施，这为其房产价值提供了较大的升值潜力。目前，阳光花园的房价为44073元/平方米，如果您有购房需求，这个小区值得您考虑。
2. 该小区的容积率为2.5，绿化率达到35.0%，这表明小区的环境质量较高，是一个宜居的居住地。
3. 阳光花园规划有地下车位1500个，这为居民提供了充足的停车空间。
4. 至于物业费用，由深圳市祥祺酒店管理有限公司管理，平均每月物业费为1.0元/平方米·月。
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