海南2020购房政策

Question

如题所述

Answer 1

海南现在实行的也是购房限购政策，下面小编就给大家来详细说一说海南2020购房政策。
1、限购产品
商品住宅（普通住宅，住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。
涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省限购政策规定，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查。
2、购房贷款
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（含普通住宅、公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同）的非本省户籍居民出售新建商品住宅；居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%；居民家庭在其他市县（包括海口市）购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%；同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。
3、转让
禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。