房地产可行性报告

Question

如题所述

Answer 1

房地产开发项目可行性研究报告
第一章 项目总论 5
一、项目概况 5
二、业主简介 5
三、 编制主要依据及范围 8
四、项目主要技术经济指标 10
五、简要结论 12
第二章 项目建设背景及必要性 13
一、项目建设背景 13
二、项目建设必要性 24
第三章 市场预测 26
一、宏观调控下的\'重庆房地产市场趋势 28
二、项目所在区域环境分析 36
三、周边典型楼盘分析 39
四、项目SWOT分析. 41
五、项目定位 43
六、商品房销售价格分析预测 44
第四章 建设规模与建设方案 46
一、工程概况 46
二、建设内容、建设规模 47
三、建设方案 49
第五章 场址选择 50
一、项目位置 50
二、工程地质 51
三、气候条件方面 51
四、水文地质 51
五、市政基础设施 52
第六章 工程方案 52
一、建筑设计 52
二、景观设计 53
三.主要经济技术指标 54
四、结构设计 55
第七章 总图与公用辅助工程 59
一、总图方面 59
二、公用辅助工程 63
第八章 节能措施 76
一、设计依据 76
二、设计范围及主要原则 77
三、主要节能措施 77
第九章 环境保护与绿化 79
一、设计环保措施 80
二、施工期环境保护 82
三、营运期环境保护 85
四、绿化 86
第十章 劳动安全与消防 87
一、设计 87
二、工程在施工期间劳动安全与消防 97
三、营运期间安全与消防 98
第十一章 项目进度计划与组织机构 98
一、项目建设周期及进度计划 98
二、项目组织机构 99
三、组织机构人员配备 100
第十二章 投资估算及资金筹措 100
一、估算依据及条件 101
二、投资估算 101
三、资金筹措及使用计划 102
第十三章 财务评价 103
一、评价依据、原则和假设条件 103
二、基础数据及其测算 103
三、财务分析 105
四、财务评价结论 107
第十四章 风险分析 107
一、项目主要风险因素识别 107
二、风险程度分析 107
三、防范和降低风险的对策 108
第十五章 社会评价 108
一、社会影响分析 109
二 、项目互适性分析 109
三、社会风险分析 110
第十六章 结论与建议 110
一、主要结论 110
二、建议 111