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临沂奥德海棠位于北京路与孝友路交汇处西北角，花园洋房:70年，建筑类型为板楼,低层,多层,小高层，由山东奥德城投开发有限公司开发。
奥德海棠是奥德集团与华科集团强强联手，重点打造的低密度、高品质纯住宅项目。项目总占地307亩，总建筑面积30余万平方米，以135-350平方米御制洋房为主。建筑规划与建筑设计追求高起点、高标准、高舒适度，是中国建筑设计研究院殿堂级大师主创作品。产品设计传承乾隆花园的鸿院规制，以现代基因融合东方元素，在关注尊享、私密、舒适性的同时，承袭礼御文化，让建筑文化得以传承和发扬。项目致力于打造百年住宅，争创山东省优秀住宅小区和国家级房地产业奖项！。
物业类型：住宅
目前销售价格：约14500元/平方米
预售证：临房预售证第20190093号
预计开盘时间：2019-04-13
预计交房时间：2020-12-31
规划户数：1268户
车位数：共1790个车位
楼层情况：共计66栋，其中26栋别墅，39栋洋房，1栋售楼处。楼层为6-8层，一梯两户，户型建筑面积为135-350平方米。
楼盘特色：地铁沿线,花园洋房,宜居生态,低密社区,现房,购物中心,美食云集
周边配套：交通：公交：乘坐K11路至御景东方站，步行160米即可。宾馆酒店：临沂蓝海国际饭店(园林度假酒店)、临沂饭店（河东店）、如约快捷酒店河东店、万事达酒店、豪森国际广场星程酒店、蓝海国际饭店-1号楼。娱乐餐饮：九月书吧咖啡、漫猫咖啡、老友茶馆、1216咖啡馆（河东店）、福鼎嘉木茗茶业有限公司、爵色咖啡。医院：河东区妇幼保健院、九曲街道社区卫生服务中心、福安堂仁利社区卫生服务站、九曲街道御鸣佳苑社区卫生服务站、临沂河东康复医院东兴路院区、临沂市河东康复医院门诊室。菜场：田园蔬果、百家兴绿色厨房配送中心。银行：中国建设银行(益新路支行中段储蓄所)、中国民生银行、齐商村镇银行、农村商业银行(城北支行)、河东区农村合作银行(临沂市区农业局南)、中国建设银行24**自助银行。学校：临沂第二十四**、临沂第二十七**、临沂杏园**、临沂第十实验**、蒙凌**分校、北京银座优才幼儿园。公园：临沂国际雕塑公园小区内部配套：信报箱、快递柜、超市、地下停车场
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