房屋重新评估后如何计提折旧

Question

如题所述

Answer 1

房屋重新评估后的计提折旧：只要没有做评估及增值处理，就不要另外增加计提折旧。反之就按照房屋剩余折旧年限与新的金额减去已经计提的折旧和残值，重新计算折旧。

资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下才能调整被重估资产账面价值。有限责任公司一般只有进行股份制改造时才可以用资产评估增值转增股本。

会计处理上，评估增值部分一方面要计入资产价值，同时对增值部分要按所得税规定计算递延所得税税款，差额部分计入资本公积，然后按公司章程规定转增股本。

计提折旧时

需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。折旧期间指的是开始计提折旧时依次顺延的年限，比方说从2000年3月开始计提折旧，对于折旧而言的第一年是2000年3月到2001年3月；而会计期间在我国通常是指每年的1月1日至12月31日。

常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。下面通过分别介绍每种折旧方法的计算来说明计提折旧时应当注意的内容。