那些所畏的专业退定金的人是真的还是骗子

Question

那些所畏的专业退定金的人是真的还是骗子

Answer 1

一般来说所谓专业退定金的人是假的，预付款应返还的情况：
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者认购的房屋转售给其他第三人，导致未能正式签订合同，应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商没有取得有关商品房销售的合法证件或因开发商自身原因不能签署正式合同，或者导致合同无效的，开发商应退还购房者定金，并承担购房者的损失。
3、如双方仅因正式合同、有关补充协议的内容不能达成一致，而与认购意向书内容无关，致使不能签署，则不存在违约行为，开发商应将定金全部退还购房者。
如认购意向书主要条款，如价格、面积和户型没有约定或者约定不清，并且双方对该内容无法达成一致，导致正式合同不能签署，开发商应返还定金。上面的内容可以根据自己的情况来选择。
个人不违反法律时可以退到，找对方法，不要直接跟开发商说因为自己的原因不想买，请求退定金，违约时开发商不会退，把收据和认购书交给所谓专业退定金的人，过了两个月就联系不上了。本人不违规退可以退，找对方法，不要直接跟开发商说因为自己的原因不想买了，要求退定金，这样开发商违约是不会退的。
要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致。许多退房定金的客户，想通过自己的方式解决，持观望态度，最终都被拖着，耽误了工作时间，最后还是无果，不仅错过了最佳退定时间，还收到开发商的回扣。

Answer 2

骗钱的。

把收据和认购书交给所谓的专业退定金的人，过了两个月联系不上了。自己不违规退都能退到，找对方法，不要直接跟开发商说因为自己的原因不想买了，要求退定金，那就是违约开发商不会退的。

要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致。

扩展资料：

定金应该返还的情况：

1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 

3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。

4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。可根据自身的情况来参照以上的内容的。

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Answer 3

自己不违规的退都能退到，找对方法，不要直接跟开发商说因为自己的原因不想买了，要求退定金，那就是你违约开发商不会退的，我也是2月份买房交的20000定金4月中旬钱退回来，自己退的，开发商还是地产前三强，多看看百度上网友的办法，自己先试一下，我很庆幸自己当初没找专业退定金的，都加微信聊准备寄资料给她们，后面自己担心安全和看了一位热心网友的回答就决定自己退的，就想大不了20000万不要，也不想泄露自己信息，给她们自己信息泄露不说，很多人都说是骗子，他们要的把握还没你自己要的把握大，自己处理直观，又好跟进，如果跟他们签了合同就是你自己要回来的也要给她们不少佣金，认购合同还有身份证复印件都要给她们，感觉不安全，刚开始都快放弃了，后面试了好几种方法最后总算成功退回来了，经历了60天才退回来，所以不要太着急但是认购合同还有交易凭证都要自己保存好，不要轻易给那些网上所谓专业退定金的，如果给她们了，就算你自己后面跟开发商协商好了退款，开发商也要收回那些合同凭证的，你在找退定金的要你合同跟凭证到时也需一笔钱的，热心网友的方法都可以试一下，跟你提钱要佣金的要认购合同身份证复印件等信息的暂时别考虑，因为我之前看百度贴吧里有人退定金被骗本回答被网友采纳

Answer 4

这个要看自己判断，我知道的有个购房权益维护社是实实在在的，其他的没接触过不了解，记住原件不要给别人，然后约定好收费就行了，收费只要自己能接受就好，还要记得问清楚方式方法，然后让他们有什么进展或者具体做了哪些操作要告诉你这边

Answer 5

专业退定金，应该是是骗子，现在骗子太多了，简直防不胜防，应该严惩